Финская компания Stora Enso намерена внедрить в Республике Карелия технологии многоэтажного деревянного домостроения. Для этого необходимо унифицировать строительные нормы и правила, которые в настоящее время не позволяют возводить в России деревянные дома выше трех этажей.
– На мой взгляд, объем рынка деревянного домостроения в России сдерживают три фактора. Прежде всего, экономический, выражающийся в общем спаде количества инвестиций со стороны частных заказчиков в домостроение. Во-вторых, снижение интереса к дачному строительству.
Идея владения загородным домом начинает постепенно терять смысл: зачем нужно второе жилье, если за эти деньги его можно всю жизнь снимать, причем в разных местах. Третья причина, как я считаю, кроется в недоверии к деревянному домостроению. В головах российского населения до сих пор сидит мысль о том, что кирпичный дом надежнее деревянного.
Такую репутацию дерево заработало еще с советских времен, и сказка про трех поросят ее подпитывает. Но постепенно сознание россиян меняется: экологичность строительных материалов начинает выходить на первый план, за счет чего деревянное домостроение в России начинает завоевывать свое место под солнцем.
Александр Погорельцев, заведующий лабораторией деревянных конструкций ЦНИИ им. В.А. Кучеренко:
– Согласно противопожарным нормам в России разрешается строительство коммерческих деревянных домов для сезонной или круглогодичной эксплуатации не более двух этажей. Если здание выше, то необходимо длительное согласование.
При этом в Европе, например, в Скандинавии, уже приступили к строительству семиэтажного жилого комплекса. Помимо ограничений по пожарной безопасности, развитию деревянного домостроения мешает технологическая отсталость России. Научных разработок в области деревянных конструкций у нас практически не ведется.
Мы используем европейское оборудование, работающее по европейской технологии. Большинство компаний, возводящих деревянные дома в России, используют импортное оборудование. И здесь необходимо создавать оборудование не взамен существующего в Европе, а в дополнение к нему.
Александр Оленников, главный архитектор компании «Детинец»:
– Наша компания возводит дома ниже трех этажей, поэтому российские ограничения по высотности деревянных конструкций негативно на нас не сказываются. Однако в нише малоэтажного строительства также существуют факторы, существенно сдерживающие развитие рынка деревянного домостроения в целом.
Как это ни парадоксально для лесной страны, но производители деревянных домов в России сталкиваются с дефицитом древесины хороших сортов. Вследствие чего качественное сырье на внутреннем рынке стоит дорого. В итоге деревянные дома большой площади из цельной или клееной древесины в России доступны лишь обеспеченной части населения.
Иван Савинский, участник Совета партнерства «Ассоциации деревянного домостроения», руководитель российского представительства финской компании Lunawood:
– Внедрение европейских технологий многоэтажного деревянного домостроения в Карелии при правильном подходе даст хорошие результаты. Однако при реализации масштабного проекта в России Stora Enso столкнется с нехваткой отраслевиков-профессионалов.
Также у финско-шведской компании возникнет потребность в сырье, по качеству соответствующему древесине Скандинавии. Stora Enso может организовать поставки леса со своих двух заводов, что даст продукции компании на рынке России отличные конкурентные преимущества. Однако найти хорошее сырье в России будет достаточно сложно, так как отсутствие качественной древесины – это основной сдерживающий фактор развития деревянного домостроения в России.
Отечественные производители в большинстве своем не заинтересованы сортировать материал по прочности, так как это приводит к удорожанию конечного продукта. Помимо этого, в России устарели ГОСТы и отсутствуют единые стандарты сечений. С другой стороны, вывод крупного проекта Stora Enso создаст на российском рынке потребность в пересмотре ГОСТов, что станет новым витком развития отрасли, так как конструкторы смогут использовать древесину понятных сечений и сортности, используя СНиП.
Вадим Навроцкий, генеральный директор ООО «Теремъ-про»:
– Чтобы совершить технологический прорыв на рынке деревянного домостроения и при этом постоянно развиваться, необходимо пересмотреть способы и методы доставки дома от производства, а также состав комплекта дома. Нужно максимально укомплектовывать дом на производстве, что требует определенных подходов к логистике. На сегодняшний день порядок освоения территорий создает ситуацию, в которой вынужден работать весь рынок. Земля с развитой инфраструктурой имеет определенную стоимость и является продуктом для конкретного покупателя, который не всегда готов строить именно деревянный дом.
Потребителями деревянного домостроения осваивается более доступная территория, где все действует по принципу: сначала дом, потом дороги. Компании вынуждены идти на поводу у сложившейся ситуации, исходя из реалий рынка. На данном этапе современные технологии не могут преодолеть зависимость от местоположения и развитости инфраструктуры застраиваемых участков земли.
Комментарии