В России в 2018 г. количество домов, построенных из древесины, выросло на 2%. Чтобы развивать этот рынок, правительство страны разработало программу по субсидированию кредитования строительства деревянных домов и утвердило новые стандарты.
В США в 2017 г. количество закладок новых жилых домов с учетом сезонных колебаний упало на 8,2%, до 1,192 млн ед., а домов, предназначенных для проживания одной семьи, – на 11,8%, до 836 тыс. ед. Снижение связано с удорожанием пиломатериалов, а следовательно, и строительства. По данным Wood Resource Quarterly, с января 2017 г. по июнь 2018 г. средние цены на доски в США увеличились на 40%. Такой рост цен обусловлен тем, что в прошлом году США ввели компенсационные и антидемпинговые пошлины на поставку досок из Канады. А строительство односемейных жилых домов в США в значительной степени зависит от канадской хвойной древесины, которая необходима при возведении каркаса дома и кровельных работ. В 2017 г. продукция канадских лесопильных заводов составила 28% рынка хвойных пиломатериалов США, и строительные компании первыми обеспокоились из-за новых тарифов. По данным Национальной ассоциации жилищного домостроения США (National Association of Home Builders, NAHB), из-за введенных пошлин односемейные дома подорожали на $9000. Члены ассоциации считают, что у США пока недостаточно мощностей для возмещения канадского импорта.
На южнокорейском рынке деревянного домостроения в прошлом году наблюдался небольшой спад: по данным министерства земель, инфраструктуры и транспорта республики, количество закладок новых деревянных домов сократилось с 14,9 тыс. ед. до 13,9 тыс. ед. В первые пять месяцев 2018 г. эта тенденция продолжилась – количество закладок нового жилья снизилось на 12,7%, до 5,8 тыс. ед. На рынок повлияло несколько факторов. Во-первых, после сильного землетрясения, которое произошло в Южной Корее в 2017 г., ужесточились требования к сейсмоустойчивости малоэтажных деревянных конструкций, что усложнило получение разрешения на строительство. Во-вторых, сказался общий спад на рынке жилой недвижимости. Несмотря на эти сложности, в целом динамика развития южнокорейского рынка домостроения положительная, хоть рост и довольно медленный. Еще в 2013 г. количество новых домов не превышало 10 тыс. ед.
В Японии количество закладок новых домов в 2017 г., по сравнению с уровнем 2016 г., также немного сократилось – на 1 тыс. ед., до 545,3 тыс. ед. Одна из главных причин этого – сильные региональные различия. В то время как в целом Япония более 20 лет демонстрирует непрерывный экономический рост, ее население сокращается, а экономика в сельских префектурах слабеет. По численности населения в настоящее время растут только «Большой Токио» и Нагоя. Это отражается и на домостроении. Например, в декабре 2017 г. в Токио количество новых домов выросло на 13,2%, тогда как в префектурах Тояма и Оита сократилось на 25,8% и 31% соответственно. В июне 2018 г. количество закладок новых деревянных домов уменьшилось на 3,1%, до 46,3 тыс. ед.
Комментарии